버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법 신혼부부 대출 서민대출

버팀목전세자금대출

근로자 및 서민의 주거안정을 위한 저금리 대출이 있다 ~?! 

 

안녕하세요 :)

오늘은 주택도시기금에서 운영하고 있는 대출상품, 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다.

 

대출대상 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주

대출금리 : 연 1.8%~2.4%

대출한도 : 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억 원 이내

대출기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

대출대상

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자

6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자 

7. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

 

신청시기

1. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

2. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

대상주택

1. 임차 전용면적 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) 

2. 임차보증금 - 일반가구·신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억 원 / 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권외 3억 원

 

대출한도

1. 호당대출한도 일반가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원

1) 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 3억 원, 수도권 외 2억 원

2. 소요자금에 대한 대출비율 ① 신규계약 일반가구 : 전세금액의 70% 이내 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내 ② 갱신계약 일반가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 70% 이내 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

 

연간인정소득 산정방법

대출금리(변동금리)

고객부담비용

1. 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

2. 보증서 담보 취급 시 보증료

대출금지급방식

1. 임대인계좌에 입금함을 원칙 단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능 대출취급영업점 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙

단, 특별시, 광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시, 군까지 취급

 

업무취급은행

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2023.08.13 - [분류 전체 보기] - 신혼부부전용 전세자금 신혼부부 전세대출 주택도시기금

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